個人会員詳細：中山 修（ナカヤマ オサム）

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氏名 中山 修（ナカヤマ オサム）
性別 男性
生年月日 1970年09月19日
メールアドレス osamu.nakayama@daiwakantei.co.jp
勤務先 大和不動産鑑定（株）東北支社
勤務先所在地 〒980-0802
宮城県仙台市青葉区二日町3-10グラン・シャリオビル2F
勤務先電話番号 022-713-7071
勤務先FAX 022-713-7072

最近三年間における履修義務達成状況

履修義務単位 取得単位 達成率
2023年度 15単位 20単位 133%
2024年度 15単位 20単位 133%
2025年度 15単位 11単位 73%

直近三年分の研修プログラムの受講履歴

開催日（研修登録日） 研修名 主催者 単位数
2025-06-01 賃貸借契約に係る法制度の変遷と継続賃料に関する判例解説（最高裁判例を中心に） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2025-06-01 財団の鑑定評価 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2025-05-15 不動産鑑定評価の実務における諸問題 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2025-05-10 税務上の相当の地代と公有財産の貸付基準 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2025-04-29 建替え問題と立退料（公益社団法人東京都不動産鑑定士協会：令和4年11月8日開催） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2025-04-27 令和7年地価公示の概要 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2025-04-27 固定資産税（土地・建物・償却資産）に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2025-04-27 建築基準法の知識 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2025-03-24 無料相談会：無料相談会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2025-02-11 令和6年度モニタリング改善内容解説研修－令和5年度 国土交通省立入検査結果「改善を要すると認める内容」について－ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2024-11-01 第2回不動産鑑定士災害シンポジウム 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2024-10-27 令和6年都道府県地価調査の概要 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2024-10-20 マンションの管理適正化・再生の円滑化のために期待される専門家の役割（公益社団法人東京都不動産鑑定士協会：令和3年11月1日開催） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2024-10-04 「不動産の鑑定評価等業務に係る個人情報保護に関する業務指針」に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2024-09-24 委員会活動：総務財務委員会活動 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2024-09-01 令和6年地価公示の概要 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2024-09-01 流域治水、安全なまちづくりに関する法改正について（公益社団法人東京都不動産鑑定士協会：令和3年8月25日開催） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2024-07-26 第38回不動産鑑定シンポジウム 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 4単位
2024-03-29 委員会活動：総務財務委員会活動 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2024-03-29 委員会活動：地価調査委員会活動 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2024-03-29 無料相談会：無料相談会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2024-03-22 最近の資材価格、労務費、建設費の傾向について 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2023-11-12 令和5年度モニタリング改善内容解説研修－令和4年度 国土交通省立入検査結果「改善を要すると認める内容」について－ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2023-11-03 建物状況調査（ＥＲ）の解説と建設費・Ｃａｐｅｘ等の動向について‐「コロナ禍」の影響を踏まえて‐（公益社団法人東京都不動産鑑定士協会：令和2年9月14日開催） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2023-11-03 令和5年都道府県地価調査の概要 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2023-10-16 令和５年度一般開放講演会「昨今の不動産投資市場等について」 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2023-09-22 建物等鑑定評価の精緻化のための実務ガイドライン（抜粋版）の解説　～現代（いま）の建物評価の基本的な考え方～　 東北不動産鑑定士協会連合会 3単位
2023-07-30 令和３年民法・不動産登記法改正、相続土地国庫帰属法のポイント 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2023-07-16 令和4年都道府県地価調査の概要 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2023-07-16 令和5年地価公示の概要 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2023-03-24 仙台の不動市況について（宮城県不動産鑑定士協会会員用） 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 1単位
2023-02-22 委員会活動：総務財務委員会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2022-11-15 令和4年度証券化対象不動産の鑑定評価に関する研修（応用研修） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2022-11-13 令和４年度倫理研修-令和３年度国土交通省立入検査結果「改善を要すると認める内容」について- 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2022-11-13 インボイス制度に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2022-11-11 インボイス制度について（宮城県不動産鑑定士協会会員用） 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2022-10-21 業務標準化のためのオンライン研修会（宮城県不動産鑑定士協会会員用） 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2022-06-11 継続賃料の鑑定評価 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2022-06-10 令和4年地価公示の概要 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2022-05-20 第2回 住家被害認定調査 不動産鑑定士向け実地演習 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2022-04-15 平成26年度　倫理研修（再） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2022-04-15 土壌汚染地の鑑定評価 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2022-04-06 無料相談会：無料相談会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2022-04-03 「改正個人情報保護法と情報セキュリティに関する研修会」 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2022-04-03 令和3年都道府県地価調査の概要 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2022-03-25 令和3年度 第1回 会員研修会（宮城県不動産鑑定士協会会員用） 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 1単位
2022-03-04 令和3年度福島県鑑定士協会主催東北5県共催一般公開講演会 公益社団法人福島県不動産鑑定士協会 3単位
2022-01-04 新型コロナウイルス感染症がマンション市場に与える影響とは（公益社団法人愛知県不動産鑑定士協会：令和2年11月19日開催） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2022-01-04 行政庁からの業務発注に係る独占禁止法等法令遵守に関する業務指針について 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2021-12-30 ESG不動産投資の不動産の鑑定評価への反映 ‐オフィスビルの健康性・快適性、利便性、安全性の評価‐ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2021-12-30 物流施設の評価と新型コロナウイルス感染症の影響について（公益社団法人京都府不動産鑑定士協会：令和3年2月3日開催） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2021-12-01 業務標準化のためのオンライン研修会（宮城県不動産鑑定士協会会員用） 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2021-10-31 実務修習指導鑑定士研修（平成29年度改正） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2021-10-20 令和3年度倫理研修-令和２年度国土交通省立入検査結果「改善を要すると認める内容」について- 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2021-08-27 令和３年福島県沖地震後の住家被害認定調査の経験を共有し、教訓を学ぶための研修会～被災自治体を支援した福島県士協会の活動より、不動産鑑定士が目指すべき連携・支援のあり方を考える 東北不動産鑑定士協会連合会 3単位
2021-04-08 無料相談会：無料相談会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2021-03-26 固定資産税評価について 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 1単位
2021-03-11 無料相談会：無料相談会：宮城県不動産鑑定士協会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2021-02-01 所有者不明土地連携協議会講習会 東北不動産鑑定士協会連合会 2単位
2021-01-30 不動産と一体として機能を果たしている動産等を含めた鑑定評価 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2021-01-15 「自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン（新型コロナウイルス感染症に適用する場合の特則（コロナ特則）適用）」に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2020-11-23 令和2年度倫理研修‐令和元年度国土交通省立入検査結果「改善を要する内容」について‐ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2020-06-28 不動産鑑定評価等業務と個人情報保護法【改正業務指針の解説】 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2020-06-07 相続に関する税務総論 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2020-06-06 財産評価の算定と税務の要点 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2020-05-14 非上場株式の算定方法 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2020-05-12 令和元年度倫理研修‐平成30年度国土交通省立入検査結果「改善を要する内容」について‐ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2020-05-12 「配偶者居住権等の鑑定評価に関する研究報告」の解説 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2020-03-31 無料相談会：無料相談会：一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2020-03-10 災害対策支援活動：東北不動産鑑定士協会連合会・令和元年度台風19号に伴う宮城県柴田町住家被害認定調査 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2019-10-30 宮城県固定資産評価実務研修会　①土地評価実務 鑑定評価の活用等　②家屋評価実務 令和3基準年度評価替えに向けた留意事項　③相続が発生した場合の課税 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2019-10-25 平成から令和へ 新時代における街づくりの課題 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2019-10-21 水害に係る住家被害認定調査ミニ研修会 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2019-10-18 水害に係る住家被害認定調査ミニ研修会（柴田町） 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2019-09-27 ①青森市の動向　②今日の所有者不明土地について・地域福利増進事業に於ける不動産鑑定士の役割に関して　③青森市の観光戦略について 東北不動産鑑定士協会連合会 4単位
2019-08-05 資産税と鑑定評価が利用できる場面 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2019-08-04 遺産整理の実務と課題 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2019-08-04 相続に関する法的基礎知識 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2019-05-31 エンジニアリング・レポートの基礎知識（平成27年版） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2019-05-28 投資用不動産の鑑定評価（平成27年版） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2019-05-26 不動産証券化の理論と実務 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2019-05-24 証券化対象不動産の鑑定評価（基礎編） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2019-05-23 高齢者住宅・施設・病院の不動産鑑定評価に係る研修（平成28年度版） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2019-03-26 無料相談会：無料相談会：一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2019-03-25 ①公共用地の取得における土地評価について　②補償コンサルタント業務の概要　③宮城県における企業立地・産業用地の現状 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2019-02-16 不動産テック活用に向けた不動産鑑定士の役割（公益社団法人愛媛県不動産鑑定士協会：平成30年8月3日開催） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2019-02-10 不動産オーナーの相続・事業承継対策 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2019-02-10 民事信託と相続対策 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2018-11-08 証券化対象不動産の鑑定評価に関する研修（応用研修） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2018-11-02 ①不動産と一体として機能を果たしている動産等を含めた鑑定法化における基本的な考え方（総論）について 東北不動産鑑定士協会連合会 1単位
2018-11-02 ②これからのエネルギー投資の方向と、不動産への影響可能性　③太陽光発電の実態と資産価値評価の考え方について 東北不動産鑑定士協会連合会 3単位
2018-10-17 みやぎの経済と地価 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2018-07-22 「農地の鑑定評価に関する実務指針」に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2018-07-04 平成30年度倫理研修 ‐平成29年度国土交通省立入検査結果（通称：鑑定評価モニタリングの検査結果）において「改善を要すると認める内容」について‐ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2018-06-22 ハラスメント研修（セクハラ・パワハラを中心に） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2018-06-19 商業施設・物流施設の評価実務に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2018-06-10 オフィス・住宅の評価実務に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2018-06-07 固定資産評価実務研修会 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2018-03-23 今なぜ地方公会計なのか～統一的な基準による財務書類作成の必要性と不動産鑑定士としての関わり方～ 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2018-02-05 オフィスビル性能等評価・表示マニュアルに関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2018-02-04 「ホテルの不動産鑑定評価（改訂版）」に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2017-11-06 証券化・応用研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2017-10-31 中古住宅の流通促進～インスペクションの重要性～ 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2017-10-20 農地の評価について 東北不動産鑑定士協会連合会 4単位
2017-10-06 ①空き家・既存住宅流通に係る課題等について ②既存住宅の流通活性化と「住宅ファイル制度」について 一般社団法人岩手県不動産鑑定士協会 3単位
2017-09-19 平成29年度倫理研修‐平成28年度国土交通省立入検査結果（通称：鑑定評価モニタリングの検査結果）において「改善を要すると認める内容」について‐ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2017-06-21 固定資産評価と標準宅地の鑑定評価 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2017-04-14 住家被害認定調査現場報告及び認定調査実務研修 公益社団法人静岡県不動産鑑定士協会 4単位
2017-04-04 平成28年度倫理研修‐平成27年度国土交通省立入検査結果（通称：鑑定評価モニタリングの検査結果）において「改善を要すると認める内容」について‐ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2017-03-23 ①宮城県内における建設市場の動向について　②仙台オフィス市況の動向と今後の見通しについて 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 2単位
2017-03-06 住家被害認定調査　実務研修（基礎編）「首都直下地震に向けての復興準備計画」 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2016-12-14 不動産鑑定評価業務の契約等に係るコンプライアンスの遵守について 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 4単位
2016-11-16 証券化・応用研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2016-10-20 移住定住促進策の先進事例の紹介と自治体及び不動産関連団体の連携について 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2016-09-05 自然災害の被災地対応鑑定評価実務に関する研修 ‐『「自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン」に対応する不動産の価格等調査のための運用指針（研究報告）‐個人債務者の債務整理における不動産の評 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2016-06-22 平成28年度宮城県固定資産評価実務研修会 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 5単位
2016-06-03 物流施設の基礎知識と評価上の留意点について 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会 3単位
2016-03-30 マンション敷地売却制度に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2016-03-04 実務修習指導鑑定士等研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2015-12-16 証券化・応用研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2015-09-10 首都直下地震に向けての復興準備計画 －住家被害認定調査－ 公益社団法人東京都不動産鑑定士協会 3単位
2015-08-20 平成27年度倫理研修 パート1　‐平成26年度国土交通省立入検査結果（通称：鑑定評価モニタリングの検査結果）において「改善を要すると認める内容」について‐ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2014-12-07 継続賃料に関する研修（全般的解説） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 4単位
2014-12-04 定期借地権に関する研修（全般的解説） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2014-12-02 「財務諸表のための価格調査に関する実務指針」に関する研修（基準・価格等調査ガイドライン・基本的考え方の改正に伴う指針改正点の解説） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2014-12-01 「証券化対象不動産の鑑定評価に関する実務指針」に関する研修（基準・価格等調査ガイドライン・基本的考え方の改正に伴う指針改正点の解説） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2014-11-25 「価格等調査ガイドライン及び『価格等調査ガイドライン』の取扱いに関する実務指針」に関する研修（全般的解説） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2単位
2014-08-20 改正不動産鑑定評価基準等及び倫理に関する研修（本研修） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 6単位
2014-08-17 改正不動産鑑定評価基準等及び倫理に関する研修（プレガイダンス研修） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 1単位
2014-05-30 平成26年度　倫理研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2013-10-25 不動産鑑定士のための建物評価基礎研修－既存住宅建物積算価格査定システム（JAREA HAS）の解説－ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 4単位
2012-11-28 証券化・応用研修（H24.11.28） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2012-11-05 財務諸表のための価格調査に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2012-02-13 平成23年度倫理研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 3単位
2011-12-14 証券化・応用研修（H23.12.14） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2010-12-06 証券化・応用研修（H22.12.6） 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2009-11-29 証券化・実務者養成バージョンアップ研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 5単位
2009-09-28 不動産鑑定評価制度の見直しに関する研修会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 6単位
2009-05-15 第6回日韓鑑定評価協力会議「どうなる鑑定業界－組織とビジネス－」 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 6単位
2008-12-07 証券化対象不動産の鑑定評価に係る実務者養成研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 12単位
2008-07-10 不動産証券化の現状と今後の展望について 公益社団法人東京都不動産鑑定士協会 3単位
2007-06-22 「証券化対象不動産に関する鑑定評価基準」及び「実務指針」に関する研修 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 6単位
2004-04-14 固定資産の減損会計における鑑定評価に関する研修会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 4単位
2003-11-10 競売評価に関する研修会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 6単位
2003-08-01 土壌汚染及び改正会社更生法に関わる鑑定評価に関する研修会 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 6単位
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